随着近期“小产权房”在深圳市场的突然火热，相关政府部门迅速出台措施进行小产权房清理，严惩非法交易行为。作为广大购房者和投资者，了解这些变化至关重要。

小产权房为何受追捧？

你知道吗？小产权房原本是指在农村集体土地上建设的房屋，由于没有合法的产权证，这类房产本身是不被法律保护的。虽然如此，深圳的高房价让无数刚需族和投资者不得不选择这类房产。为什么？开门见山说，小产权房常常售价只有同地段商品房的一半，价格优势显而易见。接下来要讲，不受限购政策的影响，购房者的选择空间大大增加。

深圳的李女士就是受益者其中一个。由于面对不起高昂的商品房价，她最终无奈选择了小产权房，这一现象在深圳并非个例。小产权房的便宜、便利让很多人踏上了这条看似“阳光”的道路。

小产权房清理的政策背景

然而，正当小产权房市场如火如荼时，深圳市的监管部门出手了。“小产权房清理”成为了市场的一大焦点。深圳市龙华区住房和建设局明确表示，将要严厉打击这些非法买卖行为。根据相关规定，房地产中介不得代理销售小产权房，也不得提供任何形式的经纪服务。

自从政策出台以来，各大中介机构纷纷自查自纠，部分小中介店铺更是由于无法满足政策要求而被迫关门。不少市民在寻找房源时，也感受到市场的明显变化，曾经流行的小产权房信息正在逐渐消失。

清理行动的实际效果

经过一段时刻的整治，深圳市场的小产权房交易活动势头减缓。知名论坛几乎删除了关于小产权房的相关广告，房地产交易中小产权房的信息变得异常稀少。同时，深圳市全面禁止了各律师事务所和律师为小产权房交易提供服务，这些措施使得不少想要购买小产权房的市民顿时感到无从开始。

这样的清理行动不仅是对违法市场的打击，更是对购房者的一种保护。虽然小产权房以其价格低廉吸引了不少人，但实际上其存在的法律风险巨大。购房者们在交易这类房产时，常常面临无法过户、一房多卖等难题。这样的风险一旦发生，损失将会非常严重。

未来小产权房市场何去何从？

随着小产权房清理力度的加大，未来这一市场是否还有生存空间？专家表示，虽然部分购房者还在寻求小产权房的机会，但在法律法规进一步明晰的背景下，越来越多的人将会选择放弃这一选项，转向合法合规的房产交易。

因此，正在寻找房子的你，是否还会考虑小产权房呢？或者说，这次小产权房清理行动，会让你更加关注合法的房地产交易呢？

说白了，深圳的小产权房清理行动虽然使得市场短期内出现波动，但无疑为购房者提供了一个更加安全、透明的交易环境，我们都在期待一个更成熟的房产市场。