首段：为什么需要规范的建筑工程施工合同范本？

建筑工程施工合同范本是保障甲乙双方权益的关键文件，但很多人对它的重要性认识不足。一份清晰的合同能避免纠纷、明确责任，还能确保工程顺利推进。那么，一份标准的建筑工程施工合同范本应包含哪些内容？签订时又要注意什么？

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一、建筑工程施工合同范本的核心条款

1. 工程概况与双方信息

合同中需明确工程名称、地点、范围及甲乙双方的基本信息（如名称、联系方式）。例如：“甲方委托乙方承建XX项目，总工期为X个月。”

2. 工期与质量标准

约定开工、竣工日期，并注明逾期责任；质量要求可写为“符合民族《建筑工程施工质量验收统一标准》”。

3. 付款方式与结算

分阶段支付还是一次性结清？建议列明付款比例（如预付款30%、竣工后付尾款70%），避免后期扯皮。

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二、容易忽略的细节条款

1. 变更与解除条件

参考素材中的“合同解除协议”，需约定变更工程的流程和费用调整方式，以及单方解除合同的违约责任。

2. 材料与设备责任

谁提供建材？损耗怎样计算？比如：“乙方需使用甲方指定品牌的水泥，若自行更换须承担差价。”

3. 安全与纠纷处理

明确安全事故责任方，并约定争议解决途径（协商、仲裁或诉讼）。

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三、签订合同时的避坑指南

– 核实资质：检查乙方是否具备施工资质，避免“皮包公司”风险。

– 明细清单：附上工程量、材料型号等附表（如参考文章中的附表1、2），做到有据可查。

– 口头承诺无效：所有约定必须白纸黑字写入合同，比如“甲方口头同意的工期延长无效”。

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划重点：用好范本，工程更省心

建筑工程施工合同范本不是走过场，而是风险的“防火墙”。无论是工程款支付、质量争议，还是中途解约，一份条款清晰的合同都能帮你减少损失。建议下载正规范本后，根据项目实际情况调整，必要时咨询专业律师审核。

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